• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Letterzetterhof 19, 2645 LD Delfgauw

€ 650.000,- k.k.
€ 1.830,99/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Er kan er maar een de mooiste zijn

Er kan er maar één de mooiste zijn en toevallig staat die ook nog eens op één van mooiste plekken in de wijk Emerald.

Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning van het type twee onder 1 kap op een perceel van 355 m2. Het huis heeft een geweldige voor- en achtertuin met heel veel privacy.

Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige stad Delft, maar ook Rotterdam en Den Ha... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4645055
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Zaterdag 13 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 233 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Er kan er maar één de mooiste zijn en toevallig staat die ook nog eens op één van mooiste plekken in de wijk Emerald.

Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning van het type twee onder 1 kap op een perceel van 355 m2. Het huis heeft een geweldige voor- en achtertuin met heel veel privacy.

Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige stad Delft, maar ook Rotterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Verder zijn er diverse recreatiegebieden, sportclubs en voorzieningen in de wijk Emerald.

***DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF € 650.000,--***

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en moderne, maar toch warm ingerichte woonkamer van 9 meter breed.

Hier heeft u mooi zicht op de circa 9 meter diepe en ruim 18 meter brede tuin die is gesitueerd op het zuidenoosten. De woonkamer heeft een eet- en zithoek met veel glasvlak. Aan de voorzijde bevindt zich een nagenoeg nieuwe open, moderne eetkeuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is van Siemens en bevat de volgende items: vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat (4 zones en 1 warmhoud zone), grote vriezer en koelkast. De plafondafzuiger is van het merk Novy.
De keuken heeft natuurstenen werkbladen. Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een brede eikenhouten vloerdelen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers. Er zijn drie (voormalig vier) royale slaapkamers van respectievelijk 20, 20 en 18 m2. Zeer moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Alle kamers zijn opmerkelijk licht door de grote ramen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte met opstelplaats CV-HR combiketel (2014) en de grote slaapkamer/studio met toegang tot het zonnige dakterras van ruim 21 m2.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Ruim 190 m2 woonoppervlakte, inpandige berging 13 m2
- Extra stenen berging in de stijl van de woning van circa 13m2;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel;
- Goed geïsoleerd (A-label) en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en centrum Delft op fietsafstand.

Oplevering In overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken