• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img

Te koop: Zuidpoldersingel 51, 2645 JK Delfgauw

€ 359.000,- k.k.
€ 2.582,73/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Op een mooie locatie in "Emerald" gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning, met veel daglicht, gebouwd op 136 m2 eigen grond. Door de gezellige indeling heeft deze woning veel fijne plekjes in huis. Wil je lang natafelen, dan kan dat in de grote woon/leef keuken op de begane grond. Vanuit de keuken is de tuin ook te betreden en zo betrokken bij de woning. De ruime woonkamer (42m2) is gele... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4168995
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 370 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec plus CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een mooie locatie in "Emerald" gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning, met veel daglicht, gebouwd op 136 m2 eigen grond. Door de gezellige indeling heeft deze woning veel fijne plekjes in huis. Wil je lang natafelen, dan kan dat in de grote woon/leef keuken op de begane grond. Vanuit de keuken is de tuin ook te betreden en zo betrokken bij de woning. De ruime woonkamer (42m2) is gelegen op de 1e verdieping waardoor u vrij zicht heeft over de singel. Aan de voorzijde lekker een boek lezen of aan de achterzijde lekker tv kijken of genieten van de ondergaande avond zon op het balkon. De woning heeft 2 ruime slaapkamers op de 2e etage en een badkamer met douche en 2 wastafels.

De grote keuken is ideaal voor de echte kookfanaat. Eventueel kunt u op de parterre ook nog wonen en werken combineren. De inpandige berging is fraai omgetoverd tot kamer, maar kan uiteraard multi-functioneel worden benut, want de woning heeft twee toegangsdeuren.

De onderhoudsarme tuin is zo ingericht dat u vanuit de verschillende zitjes de gehele dag van de zon kan genieten. Ook kunt u parkeren op eigen terrein.

Deze woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Emerald, gelegen nabij het winkelcentrum, medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A13, N470 en A4). De binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" liggen op circa 8 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte, (slaap)kamer 4.67 x 2.43 aan voorzijde, ruime moderne woonkeuken 4.61 x 4.57 met 5-pits gaskookplaat, 2 combi-ovens, waarvan 1 stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en plavuizen. Op de keukenapparatuur zit nog 3 jaar garantie! Middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwest) met een royale vrijstaande berging.

1e Verdieping:
Ruime en lichte doorzonwoonkamer 9.54 x 4.57 met massief houten vloer (2 sm dik), voorzien schuifpui naar het zonnige balkon.

2e Verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer 4.57 x 3.96. Royale bergruimte met opstelplaats cv-combiketel (aillant Ecotec plus CW4 2013), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. 2e slaapkamer 3.67 x 2.42. Badkamer met douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat.

Op de gehele 2e verdieping zijn nieuwe, luxe, kantelbare kunststof kozijnen geplaatst (garantie), uiteraard dubbel glas en fijne inzethorren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 131 m2;
- Perceeloppervlakte 136 m2;
- Speels aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met achteruitgang;
- Vrijstaande houten berging;
- De woning is voorzien van geheel dubbele beglazing en voorzien van sierradiatoren;
- Woning heeft twee toegangsdeuren waardoor woon/werk combinatie mogelijk is;
- In de kamer/berging op de BG zit eventueel wasmachine/droger aansluiting op aparte electra-groepen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overweegt u deze woning te kopen? ..................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken