• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img

Te koop: Aleid Van Malsenlaan 26, 2628 LE Delft

€ 579.000,- k.k.
€ 3.687,90/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

***english version below***

Aan de rand van het centrum in de kleinschalige woonwijk "Koningsveld" aan de Schie, ligt dit uitstekend onderhouden royale 6 kamer herenhuis met prachtige houtkachel en een gezellige tuin. Deze grote gezinswoning van ca. 146 m2 heeft een ruime, lichte woonkamer en 5 mooie slaapkamers.

Dit huis ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met verschil... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4381358
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 521 m³
Tuinoppervlakte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M 28c Plus CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

***english version below***

Aan de rand van het centrum in de kleinschalige woonwijk "Koningsveld" aan de Schie, ligt dit uitstekend onderhouden royale 6 kamer herenhuis met prachtige houtkachel en een gezellige tuin. Deze grote gezinswoning van ca. 146 m2 heeft een ruime, lichte woonkamer en 5 mooie slaapkamers.

Dit huis ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met verschillende speelplaatsen, op loopafstand van het buurtwinkeltje, NS-station Delft, de bruisende en historische binnenstad en de TU Delft. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A4 en A13.

Aantrekkelijk aan deze goed geïsoleerde woning uit 2000 is de energiezuinigheid mede dankzij de nieuwe CV-ketel uit 2017 en de 12 zonnepanelen, waardoor de huidige bewoners een energierekening van slechts 70 euro per maand hebben.

Begane grond: Entree in de hal met meterkast (9 groepen). Modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met luxe draaibare houtkachel bevindt zich aan de achterzijde. Door de hoekligging heeft de woonkamer extra ramen aan de zijkant. De fraaie half open keuken met 5-pits fornuis, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en afzuigkap heeft fijn uitzicht over de groene voortuin. Een grote schuifpui geeft toegang tot de gezellige achtertuin met middag- en avondzon en achterom.

Eerste verdieping:

Deze verdieping heeft 2 grote slaapkamers: een lichte slaapkamer aan voorzijde (ca. 16 m2) en een ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m2). Overloop met trap naar de tweede etage. Moderne badkamer (2015 geplaatst), voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel & meubel.

Tweede verdieping:

Deze verdieping heeft 3 slaapkamers met mooie hoge plafonds: een grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16 m2) en 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8,0 m2 en ca. 7,3 m2). Hier bevindt zich ook een afgesloten wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (2017). Ook bevindt zich hier de omvormer van de 12 zonnepanelen op het dak.

Tuin:

De gezellige achtertuin met afmetingen 10 bij 5,50 meter heeft een ruim terras, een hoger gelegen moestuintje en een grasveldje. De grote houten schuur heeft afmetingen van 3,30 bij 2,90 meter en biedt voldoende plaats voor uw fietsen en tuinapparatuur. De woning is gelegen op een perceel van ca. 157 m2.

Bijzonderheden:

- nieuwe keuken, nieuwe badkamer en binnen schilderwerk in 2015
- 12 zonnepanelen en luxe draaiende houtkachel geïnstalleerd in 2015
- buiten schilderwerk gedaan in 2016
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

*******

Within walking distance of the university TU Delft, the historical centre of Delft and the train station, you’ll find this modern house with a large living, a semi-open kitchen and 5 spacious bedrooms. The house is located in the quiet Koningsveld residential area near the Schie canal. The motorway (A13) is less than 5 minutes by car away.

This house is well-insulated and equipped with 12 solar panels on the south and west sides of the roof, resulting in an energy bill of the current inhabitants of merely 70 euros per month.

On the ground floor you will find a spacious living room (partly 3 meters high) with a semi-open kitchen. The modern kitchen (2015) is equipped with a large stove and oven, fridge, freezer, microwave and dishwasher.

From the living room with a glass front there is access to the lovely garden with back entrance. The garden includes a terrace and a free standing wooden shed (with electricity).

1st floor: Delightful spacious bedroom over the entire width of the front of the house. Another large bedroom located at the rear of the house. Modern bathroom (2015) with a bath, separate shower, washbasin and toilet. 2nd floor: Light spacious bedroom over the entire width of the front of the house. Two smaller bedrooms located at the rear. Also located here is the heating system (CV combi-boiler (2017)), space for the washing machine and the inverter for the 12 solar panels on the roof.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken