• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img

Te koop: Brahmslaan 101, 2625 BT Delft

€ 242.500,- k.k.
€ 2.090,52/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

In de Buitenhof gelegen royale 5-kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden grenzend aan groenvoorziening. De woning beschikt aan de voorzijde over een stenen berging en een afgesloten patio. Met winkels en scholen op loopafstand en het openbaar vervoer stopt vlak voor de deur.

Indeling:
Entree middels afgesloten voortuin: Stenen berging (ca. 2.90x2.19), voortu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 oktober 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/3326680
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 oktober 2016
Laatste wijziging Donderdag 8 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 295 m³
Tuinoppervlakte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In de Buitenhof gelegen royale 5-kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden grenzend aan groenvoorziening. De woning beschikt aan de voorzijde over een stenen berging en een afgesloten patio. Met winkels en scholen op loopafstand en het openbaar vervoer stopt vlak voor de deur.

Indeling:
Entree middels afgesloten voortuin: Stenen berging (ca. 2.90x2.19), voortuin/patio (ca. 5.95x4.20 incl. berging). Entree, royale gang met tegelvloer met kastruimte. De afgesloten moderne keuken (ca. 3.40x2.39) is aan de voorzijde van de woning gelegen v.v. inc. oven, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. Werkblad aan weerskanten. Tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 6.76 x 4.05) (met provisietrapkast) die doorloopt naar de zonnige achtertuin (ca. 7.75x4.20) op het zuiden met vrij uitzicht over groenvoorziening. Deze wordt momenteel verhuurd als studio (voorzien van eigen keuken, toilet en douche), dit zou eventueel ook zo voort gezet kunnen worden.

Trap naar de 1e etage: Voorkamer (ca. 4.09 x 3.33), achterkamer (ca. 4.09x3.12) met toegang tot het zonnige terras (ca. 4.20x2.44). Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine. Tussengelegen gerenoveerde toilet.

Trap naar de 2e etage: Overloop met c.v.-combiketel (2015) en met tussengelegen gerenoveerde badkamer (ca. 2.12x1.18) v.v. douche en wastafel. Voorkamer (ca. 4.09 x 3.33) met vaste kast en achterkamer (4.09 x 3.09).

Bijzonderheden:
- ideale eengezinswoning met 5 kamers, afgesloten voortuin en achtertuin op het Zuiden met vrij uitzicht over groenvoorziening;
- bouwjaar 1968;
- gebruiksoppervlak ca. 116m2;
- vloer is geïsoleerd;
- dak (2010);
- uitgebreide groepenkast (vernieuwd in 2013);
- huis is in 213 volledig gestuct;
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- cv met warmwatervoorziening (2015);
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig;
- ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;
- eigen grond.

“Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De aangeboden informatie is een uitnodiging voor een bezichtiging aanvraag of het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben (laten) opgemeten, wordt noch door ZO makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken