• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img

Te koop: Achtmanstraat 24, 2645 MD Delfgauw

€ 700.000,- k.k.
€ 2.134,15/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Achtmanstraat 24, 2645 MD Delfgauw (Emerald).

Aan brede waterpartij gelegen moderne, zeer royale half vrijstaande VILLA. Deze met hoogwaardige materialen gebouwde woning is bijzonder licht en biedt qua flexibiliteit zeer veel mogelijkheden. Rondom de woning bevindt zich een ruime, fraai aangelegde tuin en vóór de woning is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

L... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 23 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4630714
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 29 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 725 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 254 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Achtmanstraat 24, 2645 MD Delfgauw (Emerald).

Aan brede waterpartij gelegen moderne, zeer royale half vrijstaande VILLA. Deze met hoogwaardige materialen gebouwde woning is bijzonder licht en biedt qua flexibiliteit zeer veel mogelijkheden. Rondom de woning bevindt zich een ruime, fraai aangelegde tuin en vóór de woning is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Ligging:
De woning is gelegen in het ruim opgezette deelplan “Ambiance” binnen de jonge en kindvriendelijke wijk Emerald. De wijk Emerald kenmerkt zich door een zeer centrale ligging ten aanzien van steden als Delft, Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam via met name de A13 en N470 en binnen enkele (fiets)minuten bereikt u natuur- en recreatiegebieden als Delftse Hout en de Ackerdijkse plassen.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, riante hal met trapopgang naar de 1e verdieping, luxe toilet met wandcloset en fonteintje en garderobe, met toegang tot de uitgebreide meterkast, luxe en uitgebouwde woonkeuken (38 m2) met eiland en erker. De keuken is voorzien van elektra en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron). De begane grond is volledig voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u via een schuifpui de tuin met meerdere terrassen, waaronder een vlonderterras aan het water en een verdiept terras voor optimale privacy. In de zijtuin treft u bovendien nog een tuinhuisje met voldoende opbergplaats voor o.a. de tuinmeubelen. De tuin is voorzien van verlichting en waterkraantjes voor het besproeien van de tuin. De inpandige garage is fraai toegevoegd aan de woonruimte en kan worden gebruikt als praktijkkamer, werkkamer en of slaapkamer. Deze ruimte is zowel via de hal als van buitenaf te bereiken en is voorzien van een pantry en schuifkast

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, luxe toilet met wandcloset en fonteintje, ruime bergkast, royale U-vormige living van 52 m2 waar u, door het eenvoudig plaatsen van een wand, nog een extra kamer zou kunnen realiseren. Vanuit de living zijn drie ruime balkons bereikbaar die vanwege hun gevarieerde ligging altijd zorgen voor een plekje in de zon.

Tweede verdieping:
Overloop met afgesloten technische ruimte alwaar de opstelling van de C.V. combiketel en het WTW systeem, aparte kastruimte met opstelling wasmachine en droger, bergkast met vliering, luxe toilet met wandcloset en fonteintje, twee voorslaapkamers respectievelijk 3.80 x 3.50m en 2.65 x 3.50m, zeer luxe, vergrootte badkamer (4.10 x 2.70m) voorzien van een royale tweepersoons douchecabine met grote sproeikop, ruim hoekbad, dubbele wastafels en decoratieve wandradiator, ruime slaapkamer 3.65 x 4.30m en nog een (slaap)kamer in gebruik als kledingkamer.

Bijzonderheden:

- Eigen grond, bouwjaar woning 2004
- Perceelsgrootte 328 m2, woonoppervlak 213 m2
- Alle wanden, m.u.v. de slaapkamers voorzien van spachtelputz
- De 1e en 2e etage zijn voorzien van een mooie V-groef laminaatvloer
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (werk)kamer in de garage en/of woonkamer
- De woning is goed onderhouden en in 2020 buiten volledig geschilderd
- Zeer goede warmte- en geluidsisolatie
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken