• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laan Van Van Der Gaag 47, 2627 BS Delft

€ 525.000,- k.k.
€ 2.966,10/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit wel heel goed verbouwde hoekhuis heeft door de uitbouw een geweldige living met een heerlijke leefkeuken en ook nog eens comfortabele tuin.

Dit pareltje van de straat is in 2013 volledig onder architectuur verbouwd tot een luxe woning met onder meer een fraaie en hoge uitbouw voorzien van lichtstraat, gladde industriële vloeren, een moderne keuken met breed RVS gascomfort (6 pits) en all... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1996
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/5256464
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Dit wel heel goed verbouwde hoekhuis heeft door de uitbouw een geweldige living met een heerlijke leefkeuken en ook nog eens comfortabele tuin.

Dit pareltje van de straat is in 2013 volledig onder architectuur verbouwd tot een luxe woning met onder meer een fraaie en hoge uitbouw voorzien van lichtstraat, gladde industriële vloeren, een moderne keuken met breed RVS gascomfort (6 pits) en alle mogelijke apparatuur, een onderhoudsarme zonnige tuin, op de verdieping drie hele comfortabele slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer.

In 2013 ontstond het idee een aanbouw te maken die een echt nieuwe kwaliteit zou toevoegen aan het huis in de vorm van een op de tuin gerichte ruimte met een bovengemiddelde hoogte, een tuinkamer. Door de bestaande plafondhoogte door te trekken in een deel van de aanbouw, maar over de gehele aanbouw een dak te leggen op de nieuwe hoogte ontstaat boven de woonkamer een vliering. Met behoud van privacy is een groot venster geplaatst in de zijgevel waardoor het effect van het daglicht in de woonkamer groot is. De volledige hoogte geeft allure aan de tuinkamer. De ruimte boven het overstek werkt als een soort hoogslaper, waar de kinderen zich kunnen terugtrekken met een muziekje of een boek. De 4,5 meter lange houten harmonicapui is volledige open te vouwen waardoor tuin en woning naadloos in elkaar overvloeien.

In rustige, vriendelijke woonwijk "Delftzicht" gelegen hoek-eengezinswoning met zeer ruime, fraai aangelegde achter en zijtuin op het zuiden. Vlakbij station, binnenstad en TU Delft gelegen en tevens zeer gunstig gesitueerd tov diverse uitvalswegen (A13, A4).

Indeling:
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, trapkast, woonkamer ( ca. 56 m2 ) met schuifpui naar achtertuin die volledig open kan. Aan de voorzijde zit de afsluitbare moderne leefkeuken ( ca. 4.71 m. x 3. 29 m./ 2.68 m.) met RVS aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser;
1e Verdieping: overloop, c.v.-/ wasruimte met opstelplaats wasmachine, 2 slaapkamers aan voorzijde van respectievelijk circa 10 m2 en 8 m2 , ruime slaapkamer aan achterzijde van circa 15 m2 en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996;
- woonoppervlakte circa 126 m2;
- inhoud circa 450 m3;
- gelegen op 177 m2 eigen grond;
- de woning is o.a. voorzien van c.v.-gasinstallatie met combi-ketel en is volledig
geïsoleerd;
- onder de aanbouw volledig voorzien van vloerverwarming;
- de woning betreft een hoekwoning met nieuwe uitbouw die toegang geeft tot een bijzonder ruime tuin, welke is
gelegen op het zuiden. In de voortuin is een opstelplaats voor (motor)fietsen gerealiseerd;
- in achtertuin is nog een stenen berging;
- in de aanbouw is een vliering gerealiseerd met een bergruimte van circa 10m3
- de woning verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud.

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van de te koop staande woningen een virtuele tour gemaakt. U kunt deze tour 24 uur per dag / 7 dagen in de week alvast bekijken. Ga naar laanvanVanderGaag47 .nl en kijk rond.

Huis kopen ? Neem uw eigen NVM Makelaar mee !

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken