• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img

Te koop: Van Rijslaan 3, 2625 KW Delft

€ 439.500,- k.k.
€ 2.219,70/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BINNEN EN OOK BUITEN…

Veel groen, waar heb je dat nog? Hier dus: aan de rand van Delft, in de wijk Buitenhof. Vanuit je achtertuin vrij uitzicht met de prachtige zonsondergangen. Maar hier op deze plek in Delft wonen heeft nog meer voordelen. Deze woning heeft een centrale ligging maar ook zeer groenrijke omgeving. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het groen en nog 10 minuten verder le... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4907427
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 8 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 531 m³
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

BINNEN EN OOK BUITEN…

Veel groen, waar heb je dat nog? Hier dus: aan de rand van Delft, in de wijk Buitenhof. Vanuit je achtertuin vrij uitzicht met de prachtige zonsondergangen. Maar hier op deze plek in Delft wonen heeft nog meer voordelen. Deze woning heeft een centrale ligging maar ook zeer groenrijke omgeving. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het groen en nog 10 minuten verder lekker aan een van de grachten in de historische binnenstad van Delft. Maar ook het centrum van Delft heeft veel te bieden met de gezellige restaurantjes en cafés en een uitgebreid en heel divers winkelaanbod. Daar kun je allemaal van genieten als je straks woont in de eengezinswoning met garage aan de Van Rijslaan 3.

De woning is met de voorzijde voorzien van een stenen berging en via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je naar binnen dan kom je in de hal met de garderobe, meterkast, de recent gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De 2 deuren geven toegang tot de keuken en de riante woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht. Aan de achterzijde is plaats voor de eethoek en heb je door de schuifdeur in de uitbouw zicht en ook toegang tot de achtertuin.

De keuken is apart en eenvoudig uitgevoerd met een lichtkleurig keukenblok met daarin een RVS 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, Koel/vrieskast en RVS vaatwasser.

De tuin, met het mooie vrije uitzicht, is gunstig gelegen op het zuid westen. Niet alleen fijn om op mooie dagen van de zon te genieten, maar ook gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak. Of op het dak van de vrijstaande stenen garage, waar je naast je auto ook al je gereedschap en tuinspullen kwijt kunt. Meer parkeerplek is er op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.

Ga je de trap op naar de eerste verdieping dan kom je op de overloop met de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste van de 3 slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde.

De badkamer is ook recent gemoderniseerd. De witte wandtegels, de douchewand op de badrand en de dubbele wastafel en het 2e toilet zorgen voor een strakke en moderne uitstraling. Door het raam heb je zowel daglicht als extra ventilatie.

Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de CV ketel, plek voor de wasmachine en bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee zolderkamers met een dakkapel.

En wat biedt de wijk Buitenhof nog meer? Op loopafstand bevindt zich scholen, het park, winkelcentrum aan de Vrijheidslaan waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt en waar andere buurtwinkels zijn te vinden. Ook sportaccommodaties zijn dichtbij. Daarnaast is er een goede bus- en tramverbindingen op loopafstand en de A4 en de A13 zijn met de auto eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar.

Is dit het huis in de wijk waar jij graag wil wonen? Bel ons snel om een afspraak te maken!

…aan de rand van de stad

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woning met schuifpui naar zonnige achtertuin (ZW)
- Convector
- Elektrisch zonnescherm
- Dichte keuken vv koel/vries 2018, vaatwasser, brede 5 pits gascomfort
- Modern zwevend toilet
- 5 groepen electra met ALS
- Dakkapel zowel aan voor- als achterzijde
- (optioneel) Garage aan achterzijde te koop (nog niet in prijs inbegrepen)
- Op basis van het bouwjaar van de woning zullen wij preventief een ouderdoms- en materiaal clausule opnemen in de model overeenkomst van de NVM

MEER ZIEN?
Makkelijker kijken, veilig thuis alvast rondkijken, betere indruk, serieuzere kandidaten, handige plattegronden. Gemak voor iedereen!

Als u het adres weet en het huisnummer, kunt u naar een unieke url van het pand.
Dus www straathuisnummer punt nl en kijk rond.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken