• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
Onder bod

Onder bod: Zambezilaan 61, 2622 LH Delft

€ 350.000,- k.k.
€ 2.800,-/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in het kindvriendelijke Tanthof-West, aan een brede laan, met groen strook vindt u deze ruime 5/6-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, zonnig balkon, berging en achterom. Deze woning is rustig gelegen, maar ideaal ontsloten richting het natuurgebied "Midden-Delfland", winkels, scholen , openbaar vervoer en A13 en A4.

Tanthof staat bekend om het ruime karakter en het vele groe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1990
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 28 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4852538
Prijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 december 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen in het kindvriendelijke Tanthof-West, aan een brede laan, met groen strook vindt u deze ruime 5/6-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, zonnig balkon, berging en achterom. Deze woning is rustig gelegen, maar ideaal ontsloten richting het natuurgebied "Midden-Delfland", winkels, scholen , openbaar vervoer en A13 en A4.

Tanthof staat bekend om het ruime karakter en het vele groen en water. De wijk, voornamelijk laagbouw, is gebouwd in de jaren 70 en 80 van de 20ste eeuw. Sociaaleconomisch gezien zijn dit welvarende buurten met hoge inkomens en lage werkloosheid. Tanthof-West is een jonge kinderrijke wijk. Er zijn drie basisscholen en drie peuterspeelzalen. Op de grens Tanthof-Oost en Tanthof-West ligt een kinderboerderij met waterspeeltuin. Er ligt een tennispark aan de Straat van Malakka; een sportzaal aan de Fretstraat en sportpark in Tanthof-Zuid. Ten zuiden van de wijk ligt het recreatiegebied Abtwoudse Bos. Zwembad Kerkpolder en diverse voetbalverenigingen zijn op 5 minuten fietsafstand.

INDELING: Begane grond: entree/hal, uitgebreide meterkast, garderobe. Toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken aan de voorzijde (ca. 2.50 x 3.20m), voorzien van fraaie L-vormige keukenopstelling, o.a. met 4-pits inductiekookplaat, elektrische heteluchtoven- magnetron, afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser en inbouw koel-vriescombinatie (vervangen in 2018)

Tussenhal met trapopgang naar de verdieping en toilet, voorzien van hangend closet. De bijzonder diepe en zonnige achtertuin (Oost, 11m diep!) is voorzien van een fraai betegeld/bestraat terras, berging en een achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop, voormalige twee slaapkamers samengevoegd aan de achterzijde (ca. 3.95 x 3.07m en ca. 3.75 x 2.00m) met vaste spiegelwandkast en een derde slaapkamer (ca. 3.00 x 2.50m) aan de voorzijde. Voorts een moderne, geheel betegelde badkamer, met royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede Verdieping: studio (ca. 40m2), verdeeld in een overloop, een was-bergruimte met wastafel 2,10 x 2,50 mtr., een slaapkamer 5,50 (5,10) x 3,10 (2,70) mtr. en een slaapkamer 5 (3) x 4 (2,65) mtr met een deur naar het balkon 2 x 1,35 mtr.

BIJZONDERHEDEN

- bouwjaar 1990, opbouw 2e verdieping in 2000 (met vergunning).
- gelegen op 125 m2 erfpachtgrond, waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht;
- gebruiksoppervlak: ca. 142 m2, inhoud ca. 486 m3. - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening via CV-HR-Combiketel (Nefit Baseline HRC 24/CW4 d.d. 2012)
- keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie;
- het buitenschilderwerk dateert van 2019;
- op korte afstand van uitvalswegen.
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels.
- rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland".

Overweegt u deze woning aan te kopen?........................................Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken