• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dr H. Colijnlaan 144, 2283 XS Rijswijk

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Groot, groter, grootst

Gelegen op zeer centrale locatie, aan een rustige, brede boomrijke laan, licht topappartement op de vierde woonlaag met erg veel ruimte door de extra 2e woonlaag onder de kap.

Dit appartement heeft zowel een balkon aan voor- alsmede aan achterzijde (Z/W) en een grote kelderberging in de onderbouw. Het appartement ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer (bus/Randstadrail en tr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/4489317
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Gelegen op zeer centrale locatie, aan een rustige, brede boomrijke laan, licht topappartement op de vierde woonlaag met erg veel ruimte door de extra 2e woonlaag onder de kap.

Dit appartement heeft zowel een balkon aan voor- alsmede aan achterzijde (Z/W) en een grote kelderberging in de onderbouw. Het appartement ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer (bus/Randstadrail en trein) en diverse uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Tevens gelegen nabij buurtwinkels aan de “Dr. H. Colijnlaan”, het winkelcentrum “In de Boogaard” en het oude centrum van Rijswijk bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het bekende buitenzwembad “De Put”, het park “Te Werve” en de Rijswijkse Schouwburg zijn op loopafstand.

Indeling: Afgesloten hoofdentree, trappenhuis naar bergingen in onderbouw en de bovengelegen appartementen.

Vierde woonlaag: Entree appartement en ruime hal met meterkast. Ruime woon-/eetkamer met vaste kasten, samen met de moderne inrichting en veel glas krijg je een mooie lichte woon-/eetkamer. Slaapkamer aan voorzijde geeft toegang tot het voorbalkon aan straatzijde voor een heerlijke ochtendzon. Nette badkamer met douche en vaste wastafel. Ruim toilet met fonteintje. Ruime achter slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde voor de avondzon en een balkonkast waarin de C.V.- combiketel is geplaatst.

Vanuit de woonkamer is er een doorbraak naar de half-open keuken gerealiseerd. Deze lichte en nette keuken is voorzien van wasemkap, een vaatwasser, gascomfort, koelkast en diepvriezer. De keuken geeft toegang tot het zonnige achterbalkon met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

Via een vaste trap in de hal komt u op de fraaie gerealiseerde extra woonlaag. Hier vindt u de ruime masterbedroom (met extra TV aansluiting), een extra toilet, alsmede de ruimte voor wasmachine en droger.

Alle aansluitingen voor een tweede douchegelegenheid zijn reeds aangebracht. Tevens is deze woonlaag voorzien van 4 extra grote Velux dakvensters.

Deze woning is 7 jaar geleden geheel gerenoveerd, is erg netjes afgewerkt en ziet er zeer verzorgd uit.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1958
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel C
- Grote berging in de onderbouw voorzien van elektriciteit
- Gezamenlijke voor- en achtertuin
- De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen
- Warm water en verwarming d.m.v. C.V.-combiketel Remeha uit 2012
- Openbaar parkeren. Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt
- Onderhoud binnen en buiten zeer goed
- Actieve V.v.E. met een bijdrage van ca. € 139,07 per maand, incl. opstal-, aansprakelijkheid- en glasverzekering en schoonmaakkosten. Appartement: 1/32e aandeel in de gemeenschap.
- Meerjarenplan en liquiditeitsprognose (MOP) is aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 115 m2.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering: in overleg

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken