• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pauwhof 131, 2289 BL Rijswijk

€ 429.000,- k.k.
€ 2.281,91/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op de grens van Rijswijk en Delft in een kleinschalig opgezette woonwijk ligt deze goed onderhouden 4/5 kamer hoekwoning met garage, berging en zonnige tuin op het westen. De woning heeft een begane grond van maar liefst 12,5m diep en biedt ongekende mogelijkheden om in te delen. Wilt u werken aan huis of een aparte speelruimte maken voor uw kinderen? Het is allemaal mogelijk.

De woning is n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 30 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/5190535
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 19 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op de grens van Rijswijk en Delft in een kleinschalig opgezette woonwijk ligt deze goed onderhouden 4/5 kamer hoekwoning met garage, berging en zonnige tuin op het westen. De woning heeft een begane grond van maar liefst 12,5m diep en biedt ongekende mogelijkheden om in te delen. Wilt u werken aan huis of een aparte speelruimte maken voor uw kinderen? Het is allemaal mogelijk.

De woning is nabij de Vliet gelegen en bevindt zich op 5 minuten fietsen van de Delftse binnenstad en het Delftse Hout recreatiegebied. Tram 1 brengt u naar Delft centrum of de Haagse binnenstad. Tram 19 rijdt richting Ypenburg en de Randstadrail. Ook de snelwegen A13, A4 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek om de Randstad te bereiken.

Begane grond:
Voortuin met een parkeerplek en de mogelijkheid tot het laden van een elektrische auto. Entree woning met hal en een ruime garderobe, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en modern hangend toilet.

Ruime uitgebouwde woonkamer met serre over de hele breedte. Open kantoorruimte met toegang tot berging en de ruime garage. Vanuit de serre van de woonkamer is de heerlijke zonnige tuin op het westen te bereiken. De tuin is net aangelegd met een terras en rondom groen en is voorzien van een achterom. De glazen serre kan nagenoeg volledig geopend worden, waardoor je in ieder seizoen ultiem kunt genieten. De serre beschikt tevens over een zonnescherm dat automatisch neergaat door middel van een lichtsensor. De woonkamer heeft gedeeltelijk vloerverwarming en mooie design radiatoren.

Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne luxe open keuken met Boretti RVS fornuis met brede oven, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, Quooker en granieten werkblad.

1e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) en slaapkamer aan de voorzijde. Fraaie en complete badkamer met modern hangend toilet, luxe regendouche douche en een ruim bad. Er is de mogelijkheid om een TV aan te sluiten bij het bad.

2e verdieping:
overloop met toegang tot ruime was/stookruimte (CV ketel 2017). Ruime slaapkamer met veluxraam. Vanaf de overloop toegang tot het dakterras met uitzicht over de Vliet.

Op bijna alle kamers, inclusief de badkamer, zijn netwerk aansluitingen. Zo bent u overal optimaal verbonden en is een thuiswerkplek of tv aansluiting overal te realiseren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond, perceeloppervlakte 188 m2.
- Woonoppervlakte circa 150 m2.
- Inhoud circa 450 m3.
- Prima onderhouden gezinswoning.
- Complete badkamer
- Vernieuwde meterkast (2018) 3-fase met aansluiting voor elektrisch laden
- Zonnescherm serre met lichtsensor
- Vlakbij uitvalswegen A-13, A-4 en A-12
- Op fietsafstand van Delft centrum

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een mooie virtuele tour gemaakt, waardoor u 24/7 alvast veilig kunt kijken. Ga naar www pauwhof131 .nl

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken