• Wij hebben open huis wanneer u dat wilt!

    Ook overdag!

    object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
  • object_img
Nieuw in verkoop

Te koop: Julianalaan 64, 3135 JK Vlaardingen

€ 350.000,- k.k.
€ 2.287,58/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een ruime en sfeervolle jaren ‘30 eengezinswoning, gelegen aan de buitenrand van de gezellige, kindvriendelijke wijk Ambacht, vrijwel grenzend aan de Vaart en de Broekpolder! De woning is in 2015 grondig verbouwd en ligt aan het juiste einde van deze rustige laan en is gelegen op eigen grond. De strakke, lichte woonkamer is gecombineerd met authentieke details zoals de glas paneeldeuren wat het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1938
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 10 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08654/5200732
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Een ruime en sfeervolle jaren ‘30 eengezinswoning, gelegen aan de buitenrand van de gezellige, kindvriendelijke wijk Ambacht, vrijwel grenzend aan de Vaart en de Broekpolder! De woning is in 2015 grondig verbouwd en ligt aan het juiste einde van deze rustige laan en is gelegen op eigen grond. De strakke, lichte woonkamer is gecombineerd met authentieke details zoals de glas paneeldeuren wat het met de mooie vloer tot een sfeervol geheel maakt.

De diepe achtertuin op het zuiden zorgt ervoor dat je gedurende de hele dag kunt kiezen om de zon op te zoeken, danwel om verkoeling in de schaduw te zoeken. Het centrum, diverse scholen, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder met sportfaciliteiten vind je op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (A20 en A4) en via de Hoekse Lijn is Rotterdam binnen 10 minuten te bereiken en Hoek van Holland strand is binnen 30 minuten bereikbaar.

Indeling:
Ruime voortuin voorzien van bestrating en vaste, groenblijvende beplanting.

Begane grond
De entree van de woning; tochtportaal met meterkast en tussendeur naar de gang met een mooie PVC vloer. De gang met de trapopgang en ruime kelderkast en toiletruimte met paneeldeuren en toegang tot de woonkamer.

Een mooie, lichte doorzon woonkamer voorzien van een sfeervolle erker en openslaande deuren aan de achterzijde met heerlijk zicht op de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige PVC vloer met comfortabele vloerverwarming.

De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine en RVS afzuigkap. De hoogglans witte keuken heeft lichtgrijs composiet aanrechtblad. In de bijkeuken staat een vriezer en WMA.

Zeer ruime achtertuin van ca. 73m2. Deze heeft een zuidelijke ligging, maar doordat de tuin 14 meter diep is heeft u in de zomermaanden de gehele dag zon.

1e verdieping
Ruime overloop met vloerbedekking. 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde vv laminaatvloer en 2 slaapkamers aan de achterzijde tevens voorzien van laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deur welke toegang biedt tot het balkon.

De moderne en lichte badkamer is in het midden vd woning gesitueerd en heeft een bad, 2e toilet, sierradiator en brede wastafel. De frisse badkamer is tot bovenaan betegeld

2e verdieping
De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder en de CV-opstelling. Ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel waardoor en veel lichtinval is.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar: 1938.
- Beton vloer met vloerverwarming 2015
- Riolering vernieuwd 2015
- Electra 5 groepen met ALS

Men kan vrij parkeren voor de deur en door de gunstige ligging is er de mogelijkheid om hiervoor uit te wijken naar bijvoorbeeld de Emmakade waar direct aan de Vaart geparkeerd kan worden.

----------------------------------------------------------------

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken